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O QUE É AVCB CORPO DE BOMBEIROS

No processo de adequação de imóveis e a requisição de documentos que comprovam sua viabilidade é comum ouvir a pergunta sobre o que é AVCB Corpo de Bombeiros. Apesar de ser pouco conhecido pelo público não especializado, o AVCB é um documento de suma importância.

Mas, afinal, o que é AVCB Corpo de Bombeiros?


A sigla AVCB significa Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros e a emissão desse documento indica que determinada edificação está apta a funcionar, pois apresenta os equipamentos e dispositivos necessários para a contenção de situações de emergência, como incêndios.

O AVCB deve, portanto, atestar que as edificações possuem todas as condições de segurança contra a propagação das chamas, as quais devem integrar medidas estruturais, organizacionais e técnicas previstas legalmente e imprescindíveis para o pleno funcionamento dos imóveis.

O documento é emitido pelo Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo e apenas não é obrigatório para residências exclusivamente unifamiliares, localizadas em via pública ou em pavimento superior em edificações com até dois pavimentos e acessos independentes.

  • Assim sendo, o Auto é obrigatório em construções e reformas, quando há ampliação da área construída, mudança do uso ou ocupação do imóvel, em construções provisórias, como circos e eventos, além de regularização de áreas de risco e edificações;
  • A validade do AVCB varia entre 2 e 5 anos, a depender da avaliação de risco, ou seja, em áreas que apresentam maior risco, as avaliações devem ser feitas com menor intervalo quando comparadas àquelas mais estáveis e seguras;
  • A adequação dos imóveis inclui a presença de elementos estruturais, tais como saídas e escadas de emergência, organizacionais, como sinalização de emergência e placas fotoluminescentes, e técnicas, como extintores e mangueiras de incêndio;
  • A aquisição desses equipamentos também deve ser criteriosa, uma vez que eles devem ser adequados ao contexto nos quais serão aplicados (fábricas, imóveis residenciais, lojas) e estarem posicionados de forma correta, com fácil acesso e visibilidade;
  • A dispensa da solicitação e obtenção do AVCB resulta no pagamento de multas e na inviabilização do imóvel, visto que este não estará seguro para usufruto de moradores, frequentadores e funcionários, representando alto risco às pessoas e estruturas adjacentes.

Equipamentos acessíveis e em conformação com a legislação


Para adequar os imóveis com mais economia, de acordo com a legislação e, assim, obter o AVCB, o mais indicado é procurar a Brasil Segurança, empresa especialista no comércio de equipamentos de segurança com preços mais justos e certificados pela ABNT, Inmetro e ISO 9001.